Comparação técnicaProjeto existente e situação atual são confrontados antes de definir o que muda.
Atualização e compatibilização
Atualização de PSCIP para compatibilizar projeto e edificação
Revisão técnica de projetos existentes para compatibilizar alterações da edificação, sistemas e documentação.
Documentação organizadaPlantas, memoriais e anexos são atualizados conforme o escopo aprovado.
Próxima etapa claraO cliente entende o que será revisado, o que depende de terceiros e o caminho seguinte.
Um projeto aprovado perde utilidade prática quando a edificação muda e a documentação permanece igual. Alterações de área, layout, ocupação, compartimentação, sistemas preventivos ou características construtivas podem exigir atualização do PSCIP.
Como iniciamos
Comparamos o projeto disponível com a situação atual. O objetivo é identificar quais mudanças são relevantes, o que pode ser preservado e quais elementos precisam ser recalculados, redesenhados ou documentados novamente.
Situações comuns
- ampliação ou redução de área;
- mudança de ocupação ou atividade;
- inclusão de mezanino, divisórias ou novos ambientes;
- alteração de hidrantes, alarmes, sprinklers ou outros sistemas;
- adequações executadas de forma diferente do projeto;
- exigências decorrentes de análise ou vistoria.
Resultado esperado
A entrega é uma documentação tecnicamente coerente com a edificação atual e com o procedimento aplicável. Quando contratado, o serviço inclui protocolo e acompanhamento da análise junto ao CBMMT.
Quando faz sentido
A atualização é necessária quando o projeto aprovado deixou de representar com fidelidade a edificação, o uso ou os sistemas existentes.
Projeto antigo ou próximo de nova regularização
A documentação precisa ser revista antes de um novo ciclo de protocolo ou renovação.
Mudança de área, uso ou layout
Ampliações, mezaninos, divisórias, mudança de atividade ou outras alterações podem afetar o projeto.
Exigência ou notificação
A análise ou vistoria identificou pontos que exigem compatibilização técnica e documental.
Novo protocolo com base existente
Há um projeto anterior que pode servir de referência, mas precisa refletir o cenário atual.
Quer verificar se este é o serviço adequado?
Envie o estágio atual da edificação e os documentos disponíveis.
Leitura de compatibilidade
Como uma atualização de PSCIP é estruturada
A atualização parte da comparação entre o que está documentado, a situação efetivamente encontrada e os requisitos aplicáveis ao cenário atual.
Documentação existente
Projeto, certificados e registros disponíveis.
Edificação atual
Uso, área, layout e sistemas encontrados.
Comparação
Diferenças, impactos e condicionantes.
Atualização do PSCIP
Compatibilização técnica e documental.
Análise / exigências
Tratamento técnico do processo.
Conferência
Adequações e preparação da etapa seguinte.
Princípio: projeto existente + realidade da edificação + requisitos aplicáveis = documentação atualizada com rastreabilidade.
Precisa avaliar se o PSCIP ainda representa a edificação?
Apresentar cenárioEntregáveis
O que pode compor o escopo
Análise da situação atual
Levantamento das diferenças entre documentação existente e edificação.
Atualização de PSCIP
Revisão das peças técnicas necessárias conforme o escopo contratado.
Organização de plantas e anexos
Estrutura documental pronta para continuidade do processo.
Protocolo quando contratado
Preparação e acompanhamento da etapa administrativa prevista.
Acompanhamento técnico
Suporte às exigências e adequações vinculadas ao escopo.
Orientações de manutenção da conformidade
Registro dos pontos que precisam permanecer compatíveis após a atualização.
Fluxo de trabalho01 02 03 04 05 06
Como a etapa é conduzida
Diagnóstico inicial
Reunimos projeto, documentos e informações sobre as mudanças ocorridas.
Análise e planejamento
Definimos o que permanece, o que precisa ser revisto e as prioridades.
Atualização do PSCIP
Revisamos plantas, memoriais e documentos necessários.
Protocolo e acompanhamento
Conduzimos a etapa prevista e registramos o andamento.
Atendimento a exigências
Respondemos às exigências relacionadas ao escopo e ajustamos o necessário.
Conclusão da etapa prevista
Consolidamos a versão final da etapa contratada e orientamos a continuidade.
Limites de escopo
O que não deve ficar implícito
- Execução de obras e instalações.
- Fornecimento de equipamentos e materiais.
- Projetos complementares não descritos na proposta.
- Vistorias oficiais do Corpo de Bombeiros; a equipe pode preparar e acompanhar, mas a decisão é do órgão competente.
FAQ
Dúvidas frequentes
Quando devo atualizar um PSCIP?
Quando alterações de área, uso, layout, sistemas ou outras mudanças relevantes fazem o projeto deixar de corresponder à edificação. A necessidade concreta é verificada caso a caso.
Quanto tempo leva uma atualização?
Depende da qualidade do material existente, da quantidade de mudanças e das etapas administrativas incluídas. O cronograma é definido depois da análise inicial.
Vocês atendem exigências do CBMMT?
Sim, quando relacionadas ao projeto e previstas no escopo contratado. Demandas adicionais podem exigir ajuste de escopo.
A atualização inclui acompanhamento das adequações?
Pode incluir. O acompanhamento é uma etapa específica e deve estar descrito na proposta para que responsabilidades e frequência de visitas fiquem claras.