Caminho definidoPrimeiro identificamos o enquadramento e o estágio real da edificação.
Regularização e condução técnica
Regularização organizada do diagnóstico à vistoria
Condução técnica das etapas necessárias para organizar a regularização da edificação perante o CBMMT.
Pendências organizadasDocumentos, sistemas e adequações são transformados em uma sequência verificável.
Acompanhamento por etapasO andamento é tratado por marcos, responsabilidades e dependências.
Regularizar uma edificação não é apenas protocolar um documento. É necessário identificar o enquadramento correto, organizar a documentação, desenvolver ou revisar o PSCIP quando aplicável, executar as medidas previstas e preparar a edificação para a etapa de vistoria.
Nosso papel
Estruturamos o caminho técnico e documental do empreendimento. Isso pode envolver análise de documentos existentes, levantamento em campo, projeto, relatório de pendências, acompanhamento de adequações, responsabilidades técnicas e suporte às etapas de análise e vistoria.
Procedimento simplificado ou convencional
O CBMMT possui formas diferentes de regularização conforme o enquadramento da edificação. Antes de iniciar, verificamos qual caminho se aplica ao caso concreto.
Transparência sobre dependências
Prazos de execução de terceiros, disponibilidade de documentos e decisões do órgão público interferem no cronograma. Por isso, o escopo separa claramente o que está sob responsabilidade da Referência Engenharia e o que depende de outras partes.
Quando faz sentido
A regularização é indicada quando a empresa precisa organizar o caminho completo entre a situação atual e a condição documental exigida para sua edificação.
Documentação incompleta ou vencida
A empresa não sabe quais documentos ainda são válidos ou o que precisa ser refeito.
Situação técnica desconhecida
Não há clareza sobre sistemas, pendências, projeto ou enquadramento.
Pendências após análise ou vistoria
Exigências precisam ser organizadas em ações técnicas e documentais.
Necessidade de concluir o processo
O empreendimento precisa avançar de forma coordenada até a etapa aplicável de regularização.
Quer verificar se este é o serviço adequado?
Envie o estágio atual da edificação e os documentos disponíveis.
Entregáveis
O que pode compor o escopo
Diagnóstico do estágio atual
Leitura técnica do ponto de partida e das dependências existentes.
Plano de pendências
Lista estruturada do que deve ser resolvido, priorizado ou documentado.
Projeto ou revisão quando necessária
Desenvolvimento/atualização do PSCIP quando fizer parte do caminho aplicável.
Coordenação técnica
Apoio às etapas contratadas, incluindo interface com fornecedores e documentos.
Organização administrativa
Protocolo e acompanhamento quando incluídos na proposta.
Preparação para vistoria
Conferência prévia dos itens críticos antes da etapa oficial quando aplicável.
Fluxo de trabalho01 02 03 04 05 06
Como a etapa é conduzida
Mapear o estágio atual
Identificamos documentos, projeto, ocupação e condição dos preventivos.
Definir o caminho
Separamos o que é projeto, adequação, documento, fornecedor e etapa externa.
Organizar documentação
Produzimos ou revisamos o que estiver dentro do escopo técnico.
Acompanhar adequações
Conferimos a compatibilidade das intervenções quando contratado.
Conduzir etapas administrativas
Protocolos e respostas são conduzidos conforme o escopo.
Preparar a etapa de vistoria
Realizamos conferência prévia e orientamos as pendências remanescentes.
Limites de escopo
O que não deve ficar implícito
- Custos de taxas, materiais, equipamentos e execução de terceiros, salvo indicação expressa.
- Prazos de análise e vistoria controlados pelo órgão competente.
- Garantia de emissão de certificado sem que todas as obrigações técnicas e documentais estejam atendidas.
FAQ
Dúvidas frequentes
Regularização é a mesma coisa que elaborar um PSCIP?
Não. O PSCIP pode ser uma parte da regularização. O caminho completo também pode envolver adequações, documentação, protocolo, vistoria e outros requisitos conforme o caso.
É possível começar sem saber quais documentos estão válidos?
Sim. O diagnóstico inicial existe justamente para organizar o ponto de partida e definir o que precisa ser recuperado, revisado ou produzido.
A Referência executa tudo sozinha?
Nem sempre. Alguns serviços dependem de instaladores, fornecedores ou profissionais de outras disciplinas. A proposta identifica responsabilidades para evitar sobreposição.
Vocês acompanham até a vistoria?
Podemos acompanhar até o marco contratado. O escopo precisa indicar claramente quais etapas administrativas e de campo estão incluídas.